Plan d'action pour l'aménagement de quartiers durables sur les terrains vacants du centre-ville de Bromont

Dans le cadre de son engagement dans son plan de développement durable (PDD) à revoir son plan d'urbanisme ainsi que les règlements, la Ville de Bromont souhaite élaborer un plan d’aménagement de quartiers durables sur les terrains vacants du centre-ville qui sont regroupés en quatre secteurs. Bromont vise à que ce plan permette de démontrer la possibilité de développer des terrains qui pour la plupart sont des anciennes friches tout en évitant un étalement dans les milieux naturels du mont Brome, comme cela a eu lieu dans les dernières années. La vision structurante du centre-ville donnera les outils au conseil municipal pour justifier un périmètre d’urbanisation plus restreint et encadrer l’urbanisation du territoire. Pour appuyer sa démarche, la Ville se dotera d’une vision globale; elle déterminera les principes prioritaires concernant chaque secteur à développer et demandera à des professionnels d’élaborer pour chaque terrain des plans directeurs qui constitueront autant de plans d’aménagement qui seront intégrés au Plan d’urbanisme en tant que Plans Particuliers d’Urbanisme. Ainsi, pour chaque terrain, Bromont prévoit établir des cibles et actions visant les infrastructures vertes, l'énergie, les matières résiduelles, les eaux de ruissellement, le transport actif, la protection des milieux naturels, et la performance environnementale des bâtiments. Les objectifs, cibles et actions seront choisis avec l’aide des critères de la chartre des éco-quartiers établie par Vivre en Ville et d’Habitation durable, un programme créé par la Ville de Victoriaville. Les organismes Vivre en Ville et l’Association québécoise pour la maîtrise de l’énergie seront d’ailleurs impliqués dans la planification détaillée des secteurs. Certaines des actions identifiées mèneront à la modification de règlements municipaux alors que d’autres seront des ouvrages dont Bromont identifiera les responsables, échéanciers et coûts associés. Le comité de pilotage mis sur pied au moment de l’élaboration du PDD sera chargé de la réalisation du plan d’aménagement des terrains vacants du centre-ville. Bromont a prévu soutenir ce projet grâce à une importante contribution en nature, les consultants venant s’ajouter à l’expertise interne existante. Du point de vue social, le plan d’aménagement favorisera la planification d’espaces publics et l’aménagement de rues sécuritaires et il renforcera le sentiment d'appartenance et de fierté collective des résidents. La Ville compte aussi obtenir des résultats économiques intéressants : réduction des coûts d’infrastructure, projets d'investissement en technologies vertes et création d'un créneau en construction verte encore inexistant dans la région. Enfin, le plan d’aménagement permettra de réduire la pression exercée par l'urbanisation sur les milieux naturels ainsi que les émissions de gaz à effet de serre et la consommation d'énergie. Il contribuera à assurer une gestion durable des eaux de surface et rendra possible des initiatives de compostage. Plusieurs municipalités du Québec, dont les villes de Longueuil et de Magog, ont déjà communiqué avec Bromont pour se renseigner sur sa démarche de réflexion et de rédaction inspirée de The Natural Step utilisée pour son PDD. D’autres municipalités de la MRC Brome-Missisquoi et du Canada tout entier pourraient aussi bénéficier de cette approche. (Description du projet extraite de la demande de financement initiale)